Chương 167/475
Thứ 168 chương Thứ 168 chương
Audio chương này hiện không khả dụng.
Chương 168
Hà Thế Niên cau mày, men rượu lập tức vơi đi quá nửa:
“Ngài chẳng phải làm bất động sản sao? Danh hiệu Địa Vương Lâm An không cần nữa à? Tây Thành mới đang làm ăn phát đạt như thế cơ mà.”
“Nói thật với cậu vậy.”
Lý Quốc An thở dài một hơi thật dài.
“Mấy việc đó đều là nhiệm vụ cấp trên giao xuống, không làm không được.
Hơn nữa, họ còn nợ tôi tiền công trình, lấy đất để gán nợ. Đất đã nhận rồi thì không thể để chết dí trong tay, chỉ đành tiếp tục phát triển.
Cứ vòng vo như thế này mãi, tôi thật sự chống đỡ không nổi nữa.”
Chiếc ly trong tay Hà Thế Niên khựng lại giữa không trung, rượu trong ly lắc lư mấy vòng.
“Ngài đùa tôi đấy à? Giờ tùy tiện kéo đại một ông thầu khoán ở quê lên cũng giàu bạc triệu. Địa Vương số một Lâm An lại than nghèo với tôi?”
“Lừa cậu làm gì?”
Lý Quốc An gõ đầu ngón tay xuống mặt bàn, móng tay va lên vân gỗ phát ra những tiếng lách cách.
“Bao nhiêu người trong nghề đã chuyển ngành, có người cắt lỗ tháo chạy mà còn chẳng kịp tiếc.
Tôi cũng không thể treo cổ mãi trên cái cây bất động sản này được. Thêm năm năm nữa, sợ rằng muốn khóc cũng không biết tìm mộ mình ở đâu.
Phải chuyển hướng từ sớm thôi. Cái tụ điện ion deuterium kiểu mới của cậu chính là một cơ hội.
Chỉ xem lão đệ có chịu kéo tôi một tay hay không.”
Hà Thế Niên chép miệng.
“Ngài thật sự muốn tham gia?”
Hắn hoàn toàn không ngờ bàn tính của Lý Quốc An lại gõ đến tận đầu mình.
Lý Quốc An đặt ly xuống bàn, gõ nhẹ hai cái lên mặt bàn.
“Quyết rồi.
Giai đoạn đầu tôi có thể ném vào mười tỷ, trước tiên dựng bộ khung lên đã.
Đó là toàn bộ tiền mặt có thể điều động trong tay tôi.
Cậu suy nghĩ thử xem?”
Hà Thế Niên không trả lời ngay. Ánh mắt hắn dừng lại bên miệng ly vài giây rồi mới chậm rãi mở miệng:
“Chuyện tụ điện ion deuterium cứ tạm gác sang một bên.
Bên tôi ngược lại đang có một dự án bất động sản, không biết Lý đổng có hứng thú góp một chân không?
Nếu làm thành, tôi không dám nói chuyện khác, nhưng mười năm tới chắc chắn là vụ làm ăn chỉ kiếm không lỗ.”
Trong lòng hắn rất rõ.
Miếng bánh Thành Đại học Lâm Nam quá lớn, một người căn bản nuốt không nổi.
Cho dù hắn nắm trong tay một nghìn mẫu đất, cũng không có khẩu vị nuốt trọn tất cả.
Cấp trên cũng không thể để một mình hắn độc chiếm.
Huống hồ hắn hoàn toàn mù tịt về lĩnh vực bất động sản, nhất định phải tìm một người dẫn đường.
Vốn còn đang đau đầu không biết nên tìm ai hợp tác, không ngờ Lý Quốc An lại chủ động tìm tới tận cửa.
So với lão hồ ly này, còn ai thích hợp hơn làm đối tác nữa?
Lý Quốc An nhướng mày, nghiêng người về phía trước, xách chai rượu rót thêm cho Hà Thế Niên.
“Ồ? Dự án bất động sản? Sao tôi chẳng nghe thấy chút phong thanh nào vậy?
Tin tức ở đâu? Nói tôi nghe thử.”
Ông ta lăn lộn ở thị trường bất động sản Lâm An nửa đời người, hiểu rõ những quy tắc trong ngành hơn cả vườn sau nhà mình.
Ngay cả ông ta còn chưa ngửi thấy mùi gì, tên nhóc này lấy đâu ra tin tức?
Hai người cụng ly.
Hà Thế Niên nhấp một ngụm rượu, đặt ly xuống, khóe miệng cong lên thành nụ cười đầy ẩn ý.
“Miếng bánh này hơi lớn. Không biết Lý đổng định lấy gì để đổi?”
Lý Quốc An cười ha hả.
“Cậu nhóc, hàng còn chưa đem ra đã bắt đầu mặc cả à? Sợ tôi lừa cậu sao?
Được.
Dự án thuộc về cậu, tôi chỉ phụ một tay.
Điều kiện chỉ có một.
Quyền đại diện độc quyền đầu tiên của loại tụ điện ion deuterium mới bên Hạo Dương phải thuộc về tôi.
Thế nào, đủ thành ý chưa?”
Hà Thế Niên ngẩn người một chút rồi khẽ nhíu mày.
“Đổi?
Lý đổng, lợi nhuận ngắn hạn của dự án này chắc chắn lớn hơn tụ điện ion deuterium rất nhiều.
Ngài thật sự không suy nghĩ lại?”
“Không.”
Lý Quốc An khoát tay, giọng điệu cực kỳ kiên quyết.
“Nói thật với cậu.
Tôi lăn lộn trong nghề này nhiều năm hơn cậu, nhìn rõ hơn cậu nhiều.
Bất động sản kiếm tiền nhanh thật đấy, nhưng cũng chỉ là chuyện nhất thời.
Bây giờ tôi không thiếu tiền, thứ tôi thiếu là sự ổn định.
Tôi phải để lại cho con cháu một con đường.
Bất động sản kiếm thêm nhiều tiền nữa cũng không nuôi nổi họ cả đời.
Cậu hiểu ý tôi chứ?”
Ông ta thật sự không thiếu tiền.
Tùy tiện bỏ ra mười tỷ để đầu tư, cả thành phố Lâm An có mấy người làm được?
Chưa tính khối tài sản cố định khổng lồ dưới danh nghĩa ông ta.
Gia sản tích lũy đến mức độ nào e rằng chẳng ai tính nổi.
Bởi vậy, nói với ông ta dự án này có thể kiếm được bao nhiêu tiền là vô nghĩa.
Ông ta căn bản không hứng thú.
Ngón tay gõ nhẹ lên chiếc bàn gỗ đỏ.
Ánh mắt Lý Quốc An dừng lại trên bản báo cáo bất động sản trước mặt.
Mười lăm năm trước, mua nhà còn bị coi như trò cười.
Ngày nay lại trở thành niềm tin của vô số người.
Chính niềm tin ấy khiến sống lưng ông ta phát lạnh.
Khi tất cả mọi người đều tin rằng một thứ nào đó chỉ tăng không giảm, thường đồng nghĩa lưỡi hái đã được giơ lên cổ.
Người già sống trong những căn nhà bỏ không ngày càng nhiều.
Gương mặt trẻ tuổi trên công trường ngày càng ít.
Lãi suất tiền gửi chẳng đuổi kịp lạm phát.
Tiếng trẻ sơ sinh vừa cất lên đã bị những tiếng thở dài chồng chất lấn át.
Những khối bê tông cốt thép từng khiến người ta phát cuồng giờ ngay cả chiêu trò thổi giá cũng sắp hết đất diễn.
Cánh gió chính sách từ lâu đã đổi chiều.
Bất động sản có thể duy trì hiện trạng mà không sụp đổ đã là may mắn lắm rồi.
Nhưng Lý Quốc An đã ở trên con thuyền này quá lâu.
Muốn quay đầu đâu dễ như vậy.
Là một trong những đại gia bất động sản lớn nhất Lâm An, những quỹ đất tồn kho trong tay ông giống hệt những sợi xích neo khóa chết con thuyền.
Điều ông mong nhất chỉ là đổi đống bất động sản nặng trĩu ấy thành dòng tiền linh hoạt.
Ông đã ngửi thấy mùi vị của tương lai.
Tài sản nhẹ, chuỗi ngành ngắn, vòng quay vốn nhanh.
Công nghệ, dịch vụ và giải trí mới là đại dương xanh tiếp theo.
Người trẻ tuổi đối diện bỗng bật cười.
“Lý tổng, nếu tôi nói là dự án Thành Đại học Lâm An thì sao?”
Tách trà tử sa trong tay Lý Quốc An suýt nữa rơi nước.
Ông bật dậy khỏi ghế da.
“Cậu nói lại lần nữa xem? Thành Đại học Lâm An?”
“Không sai.”
Hà Thế Niên gật đầu.
“Nếu tôi phán đoán không sai, trong mấy ngày tới sẽ có tin chính thức.”
Lăn lộn hai mươi năm trong giới bất động sản Lâm An, Lý Quốc An hiểu quá rõ dự án này có ý nghĩa gì.
Một khi Thành Đại học được triển khai, kéo theo sẽ là phản ứng dây chuyền cấp độ sóng thần.
Nhưng vấn đề là dự án này được nhắc tới ít nhất bảy tám năm rồi, chẳng phải cuối cùng đều bị gác lại sao?
Ông nhíu mày, ánh mắt liên tục đảo qua khuôn mặt Hà Thế Niên.
Tên nhóc này chưa từng bước chân vào giới bất động sản.
Sao lại dám chắc đến vậy?
“Tôi không trực tiếp tiếp xúc với nguồn tin, nhưng có thể chịu trách nhiệm nói với ngài rằng độ tin cậy ít nhất trên tám phần.”
Giọng Hà Thế Niên rất nhẹ.
Nhưng lại giống như một hòn đá ném xuống mặt hồ tĩnh lặng.
Lý Quốc An ngồi xuống lần nữa, hai ngón tay cọ nhẹ lên đầu gối.
“Khu du lịch phía đông thì chi phí khai phá quá cao.
Tây Thành mới bên phía tây Lâm An vẫn còn dư địa phát triển, nhưng với tình hình kinh tế hiện nay, hiệu quả đầu tư rất đáng nghi ngờ.
Có lẽ đó cũng chính là nguyên nhân thật sự khiến Thành Đại học mãi chưa thể triển khai.”
Bề ngoài ông tỏ vẻ nghi ngờ, nhưng trong lòng đã bắt đầu tính toán.
Ngay từ lần đầu gặp Hà Thế Niên ở dự án Hạo Dương, người trẻ tuổi này đã mang đến cho ông cảm giác không thể nhìn thấu.
Giống như hắn đã nhìn thấy trước một phần đáp án của tương lai.
“Tiền bạc luôn có thể giải quyết, mấu chốt là nắm bắt thời cơ.”
Ánh mắt Hà Thế Niên vượt qua vai Lý Quốc An, nhìn về bầu trời xám xịt ngoài cửa sổ.
“Có những chuyện mọi người đều nghĩ không thể xảy ra, lại thường là chuyện dễ xảy ra nhất.”
Đường cao tốc phía nam Lâm An giống như một vết sẹo xám trắng kéo ngang tham vọng mở rộng của thành phố.
Lý Quốc An xoay nhẹ ngón tay quanh miệng ly.
Khi ngẩng đầu lên, nụ cười nhàn nhạt trên mặt người đối diện vẫn chưa tan.
Hà Thế Niên lấy ngón tay vẽ trên mặt bàn.
“Đây là khu nội thành Lâm An.”
Sau đó hắn vạch một đường cong dọc theo tuyến cao tốc phía nam.
“Đây là đường cao tốc.
Nếu Thành Đại học đặt ở đây...”
Ngón tay hắn dừng lại ở khoảng đất trống phía nam cao tốc rồi khoanh một vòng tròn.
“...chính là khu đất bên hồ Lâm Nam.”
Con ngươi Lý Quốc An lập tức co lại.
Ông nhớ rất rõ nơi đó.
Bãi lau sậy, những khung bê tông bỏ hoang đan xen cùng nhau.
Thỉnh thoảng vài con cò trắng lướt qua mặt hồ.
Trong gió trộn lẫn mùi bùn đất và thực vật mục rữa.
Chiếc ly trong tay ông khựng lại.
Trong đầu nhanh chóng tính toán khoảng cách.
Từ đó tới rìa khu nội thành Lâm An gần như cách nhau cả một thị trấn.
Nhưng người trẻ tuổi trước mặt lại nói như đang bàn chuyện thời tiết.
“Trong điều kiện bình thường thì quả thực hơi xa.
Nhưng nếu xây dựng hoàn chỉnh cả Thành Đại học, biến nó thành một vi thành sinh thái khép kín...
Thì đường cao tốc không còn là trở ngại nữa.
Ngược lại sẽ trở thành bức bình phong tự nhiên.”
Đốt ngón tay Lý Quốc An gõ xuống mặt bàn hai cái rồi chợt dừng lại.
Ông nhìn chằm chằm vòng tròn kia.
Trong đầu như có những bánh răng lâu ngày ngừng chuyển bỗng khớp lại.
“Ý cậu là vượt qua tuyến ngăn cách đó, trực tiếp xây dựng một thành phố tự vận hành bên hồ?”
Giọng ông vô thức cao lên.
“Nếu vậy thì bản thân Thành Đại học đã là một thực thể kinh tế hoàn chỉnh.
Thương mại, nhà ở, dịch vụ, việc làm đều tập trung trong cùng một khu vực.
Nhà đầu tư chẳng những không cần dựa vào nguồn lực nội thành Lâm An, trái lại còn có thể tự mình hút nguồn lực về.”
Hà Thế Niên không đáp.
Hắn chỉ nhấc ấm trà rót thêm cho mình.
Làn hơi nóng kéo thành một sợi chỉ mỏng giữa không khí lạnh.
Hắn đang chờ.
Chờ Lý Quốc An nói ra câu kia.
Câu nói quyết định hai người sẽ sát cánh hay đối đầu.
Lý Quốc An đẩy đĩa lạc sang một bên, bỗng bật cười.
“Tiểu tử cậu...”
Ông nâng ly rượu lên nhưng chưa uống ngay.
“Tin tức lớn như thế, lúc nói cho tôi nghe, cậu chưa từng nghĩ tới chuyện tôi trở mặt, tự mình nuốt luôn miếng bánh này sao?”
Rượu trong ly khẽ lay động, phản chiếu ánh đèn trên trần.
Giọng Lý Quốc An hạ rất thấp, giống như đang thử độ dày của lớp băng.
Hà Thế Niên cầm ly rượu, vành ly phản chiếu một vòng sáng.
“Người quang minh lỗi lạc không giấu chuyện trong lòng.
Kẻ lúc nào cũng tính toán mới thích lén lút.
Tôi không thích vòng vo.
Đã tin Lý Văn Phong, cũng tin Lý đổng.
Ngài chọn đường nào là chuyện của ngài, tôi không cản.
Nhưng tôi đi đường nào thì do chính tôi quyết.
Lý đổng thấy thế nào?”
Dứt lời, hắn khẽ nâng ly về phía Lý Quốc An rồi ngửa đầu uống cạn.
Lý Quốc An nhìn hắn vài giây.
Rồi bất ngờ phá lên cười lớn.
“Tiểu tử cậu đang chơi Thái Cực với tôi đấy à?
Ý trong lời cậu tôi hiểu.
Nếu hôm nay tôi không cho cậu một câu trả lời rõ ràng, quay đầu cậu sẽ tung tin này cho đám đại gia bất động sản khác ở Lâm An.
Đến lúc đó đất khu Lâm Nam chắc bị tranh đến vỡ đầu mất.”
Hà Thế Niên chỉ nhếch môi cười.
Quả thật hắn từng nghĩ như vậy.
Nhưng đó là con bài cuối cùng, chưa tới thời khắc quyết định hắn sẽ không dùng.
Một nghìn mẫu đất bên hồ Lâm Nam nằm trong tay hắn.
Bất kể ván cờ này đánh thế nào, người thắng cuối cùng cũng chỉ có thể là hắn.
Đó mới là lá bài tẩy thực sự.
Lý Quốc An lắc đầu, cười đầy bất đắc dĩ.
“Xem ra cậu vẫn còn đề phòng tôi.
Nhưng tôi không làm nổi mấy chuyện lén lút đó.
Hôm nay hẹn cậu ra, vốn là muốn bàn chuyện quyền đại diện tụ điện ion deuterium của Hạo Dương.
Còn cậu lại nhắm tới dự án Thành Đại học.
Hai chúng ta đang bóp đúng tử huyệt của nhau.
Thiếu bên nào cũng không được.
Không cần đề phòng quá như thế.
Về chuyện hợp tác...”
Ông nhấp một ngụm rượu, đầu lưỡi lướt qua vành ly.
Ngừng vài giây rồi nói tiếp:
“Đại công trình như Thành Đại học Lâm Nam chỉ dựa vào hai chúng ta thì không nuốt nổi.
Bên trên cũng không thể làm ngơ.
Tôi định kéo thêm vài người trong các vòng quan hệ vào cùng làm.
Việc tổ chức tôi sẽ lo.
Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận chia đôi.
Mỗi người một nửa.
Cậu thấy được không?”
Hà Thế Niên gật đầu.
“Không thành vấn đề.”
Một nửa lợi nhuận đã đủ rồi.
“Vậy chuyện này quyết định thế nhé!
Chúc chúng ta mở màn thắng lợi!
Văn Phong, rót đầy ly đi!”
Tiếng cười của Lý Quốc An càng lúc càng vang.
Lý Văn Phong ngồi bên cạnh nghe mà không ngồi yên nổi, vội vàng đáp:
“Được ngay!”
Lý Quốc An cười lớn, vỗ bàn.
“Văn Phong, tuổi cậu với Hà Thế Niên cũng xấp xỉ nhau, nhìn người ta rồi nhìn lại cậu xem!
Tôi chỉ hận không thể đá cậu mấy cái!”
Lý Văn Phong cười khan, gãi gãi sau đầu.
“Vì thế hắn mới là sư phụ của cháu chứ!
Cháu bái sư từ lâu rồi, chính là muốn học chút bản lĩnh thật từ hắn.
Đáng tiếc đến giờ vẫn chưa học được bao nhiêu.”
“Ha ha ha!”
Lý Quốc An lại cười lớn.
Hai người nâng ly cụng vào nhau.
Hai tiếng sau.
Hà Thế Niên bị ép uống đến mức bước chân lảo đảo, đứng còn không vững.