Thứ 4 chương Phương trí viễn cùng tĩnh viên

Chương 4: Phương Trí Viễn và Tĩnh Viên

“Cậu thật sự đến đây à? Thật sự muốn mua để ở sao?”

Phương Trí Viễn đứng bên cạnh xe, nhìn Lục Xuyên.

Giọng điệu câu này giống hệt lúc nói điện thoại, không mặn không nhạt. Như chỉ đang xác nhận lại, chứ không phải cố ý dò xét.

Lục Xuyên gật đầu.

“Đúng vậy.”

Phương Trí Viễn không hỏi thêm, xoay người đi vào trong.

“Đi theo tôi.”

Lục Xuyên bước theo sau.

An ninh ở cổng Tĩnh Viên nghiêm ngặt hơn nhiều khu dân cư thông thường. Đăng ký, kiểm tra ra vào, xác minh khách tới thăm, mọi quy trình đều được thực hiện rất tỉ mỉ. Bảo vệ nhận ra Phương Trí Viễn nên cho qua rất nhanh, nhưng thủ tục không hề bị cắt giảm.

Vừa bước vào khu dân cư, những âm thanh ồn ào bên ngoài lập tức lắng xuống không ít. Khoảng cách giữa các tòa nhà khá rộng, ven đường cây cối xanh tốt, mặt đất sạch sẽ đến mức tiếng bước chân cũng trở nên nhẹ nhàng hơn.

Hai người suốt dọc đường không nói nhiều.

Khi thang máy đi lên, cửa kim loại phản chiếu bóng dáng hai người. Một người trẻ tuổi, một người điềm tĩnh trầm ổn. Không ai cố tìm chuyện để nói, nhưng bầu không khí cũng chẳng hề gượng gạo.

Đến trước cửa nhà, Phương Trí Viễn mở cửa.

Cánh cửa vừa được đẩy ra, thứ tràn tới đầu tiên là ánh sáng trong phòng.

Lục Xuyên đứng ở huyền quan, không vội bước vào.

Phòng khách thực tế còn dễ chịu hơn trong ảnh.

Không phải kiểu vừa nhìn đã thấy đắt đỏ, mà là kiểu vừa bước vào liền khiến lòng người tự nhiên lắng xuống.

Ánh mặt trời ngoài cửa sổ nghiêng nghiêng chiếu vào, trải dài trên sàn nhà.

Sofa, bàn trà, trường án đều được đặt đúng vị trí thích hợp. Màu sắc tiết chế, không sặc sỡ mà cũng chẳng lạnh lẽo.

Trên tường treo thư pháp, bên cạnh là bàn trà. Đồ đạc không nhiều nhưng tổng thể vô cùng hài hòa.

Lục Xuyên cất bước đi vào.

Phương Trí Viễn đứng bên cạnh, không vội giới thiệu, cũng không nói câu “cứ tùy ý xem”. Ông chỉ lặng lẽ quan sát Lục Xuyên, như muốn xem ánh nhìn đầu tiên của cậu sẽ dừng lại ở đâu.

Lục Xuyên nhìn cửa sổ trước, rồi nhìn vị trí ánh sáng rơi xuống trong phòng khách, sau đó liếc qua cách bài trí sofa và trường án.

Mãi tới lúc ấy, ánh mắt cậu mới chuyển sang phía thư phòng.

Từ phòng khách nhìn sang, thư phòng không hoàn toàn tách biệt. Cửa mở hé, có thể nhìn thấy một phần giá sách và bàn đọc sách bên trong.

Cách xử lý không gian này rất khéo léo, không phô bày toàn bộ trước mắt, cũng không cắt đứt hoàn toàn liên hệ giữa các khu vực.

Lục Xuyên bước thêm vài bước vào trong.

Căn nhà này không có cảm giác kiểu nhà mẫu.

Không hề lên gân.

Mỗi góc nhỏ đều giống như được chừa lại để người ta thực sự sinh hoạt.

Đèn đặt ở đâu, bàn xoay hướng nào, sofa lệch bao nhiêu, bàn trà cách cửa sổ bao xa. Từng thứ riêng lẻ đều chẳng có gì đặc biệt, nhưng khi kết hợp lại lại mang đến cảm giác của một mái nhà thực sự.

Cậu đi tới bên cửa sổ, nhìn ra ngoài.

Tầng này vừa đẹp.

Có thể nhìn thấy cây xanh, không tạo cảm giác ngột ngạt mà cũng chẳng quá trống trải. Trường học ở cách đó không xa, lái xe qua rất thuận tiện. Khi trở về nhà cũng sẽ không bị tiếng xe cộ và các cửa hàng ven đường quấy nhiễu.

Lục Xuyên thu hồi ánh mắt, nhìn về chiếc trường án.

Giống hệt như trong ảnh.

Khoảng trống bên cạnh trường án được chừa lại rất vừa vặn. Không phải để đặt đồ trang trí, cũng không phải nhằm tạo vẻ thanh nhã.

Đó là khoảng không đủ để người ta thật sự ngồi xuống, viết chữ, đọc sách, hoặc đơn giản là ngẩn người.

Lúc này Phương Trí Viễn mới lên tiếng.

“Cứ xem đi.”

“Được.”

Lục Xuyên không giả vờ hiểu chuyện mình không hiểu, cũng không tùy tiện khen ngợi.

Xem xong phòng khách, cậu tiếp tục xem khu phòng ăn và bếp.

Nhà bếp được sắp xếp cực kỳ gọn gàng. Bố cục sử dụng rất thực tế, mặt bàn sạch sẽ ngăn nắp. Kích thước tủ bếp cũng rõ ràng được thiết kế dựa trên nhu cầu sử dụng lâu dài của người ở, chứ không phải chỉ để lên ảnh cho đẹp.

Đi sâu vào bên trong là phòng ngủ và thư phòng.

Thư phòng còn đẹp hơn trong ảnh.

Bàn đọc sách không lớn, ghế ngồi rất vững chãi. Một phần sách đã được mang đi, nhưng trên giá vẫn còn lại không ít.

Sát tường dựng hai cuộn thư họa. Trong góc đặt nghiên mực và trấn chỉ. Ngay cả mùi giấy mực nhàn nhạt trong không khí dường như vẫn còn.

Lục Xuyên đứng trước cửa, nhìn vài giây.

Phương Trí Viễn đột nhiên hỏi:

“Cậu hiểu thư pháp à?”

Lục Xuyên quay đầu.

“Không hiểu.”

Phương Trí Viễn nhìn cậu, không nói gì.

Lục Xuyên lại liếc qua thư pháp trên tường và cách bài trí trong thư phòng.

“Nhưng ở trong căn phòng này không thấy mệt.”

Ánh mắt Phương Trí Viễn khẽ dừng lại.

Lục Xuyên nói tiếp:

“Nhiều căn nhà trang hoàng rất đầy đủ. Vừa bước vào, thứ nhìn thấy đầu tiên là tiền. Căn này thì không như vậy.”

“Căn nhà này khiến người ta muốn ngồi xuống trước.”

Lần này Phương Trí Viễn không lập tức đáp lời.

Ông nhìn Lục Xuyên vài giây rồi mới đi về phía bàn trà.

“Ngồi đi.”

Hai người ngồi xuống phòng khách.

Phương Trí Viễn không pha trà, chỉ rót hai cốc nước ấm. Động tác thuần thục tự nhiên.

Ông đẩy một cốc tới trước mặt Lục Xuyên rồi mới lên tiếng.

“Căn hộ này có không ít người tới xem.”

“Đa số đều hỏi trước chi phí trang trí là bao nhiêu, nội thất thuộc thương hiệu gì, thư họa có để lại được không.”

Lục Xuyên nâng cốc lên uống một ngụm.

“Vì đó là những thứ dễ nhìn thấy nhất.”

Phương Trí Viễn khẽ ừ một tiếng.

“Cậu xem thư phòng rất lâu.”

“Thư phòng không lừa được người.” Lục Xuyên nói. “Có thường dùng hay không, nhìn một cái là biết.”

Phương Trí Viễn nhìn cậu, giọng điệu bình thản.

“Tuổi này của cậu, sao lại muốn mua kiểu nhà như vậy?”

Lần này Lục Xuyên không vòng vo.

“Tôi muốn mua một ngôi nhà mà bản thân thật sự sẵn lòng ở lâu dài.”

Trong phòng yên tĩnh một lúc.

Ánh nắng vẫn chậm rãi rơi vào bên trong, bên cạnh bàn trà không còn âm thanh nào khác.

Phương Trí Viễn dựa lưng vào ghế, như đang suy nghĩ về câu nói ấy.

Qua vài giây, ông mới lên tiếng.

“Có những căn nhà rất đắt, nhưng ở trong đó lại thấy mệt.”

Lục Xuyên gật đầu.

“Trông thì khí phái, vừa bước vào cũng đúng là có dáng vẻ ấy.”

Phương Trí Viễn tiếp lời:

“Nhưng sau khi dọn vào ở, người ta lại giống như đang phải thích nghi theo căn nhà.”

“Vậy thì đó không còn là nhà nữa.”

Phương Trí Viễn nhìn cậu một cái.

Lục Xuyên đặt cốc nước xuống, nói rất thẳng:

“Nhà không phải để trưng cho người khác xem, mà là để ở. Nếu về đến nhà rồi vẫn phải giữ dáng giữ vẻ, vậy thì chẳng khác gì sống trong hội quán.”

Nghe xong câu này, cuối cùng Phương Trí Viễn cũng bật cười.

Nụ cười rất nhạt.

“Những lời này của cậu không giống người mười tám tuổi cho lắm.”

Lục Xuyên cũng cười, nhưng không tiếp lời.

Phần còn lại xem khá nhanh.

Phương Trí Viễn dẫn cậu đi một vòng qua những không gian còn lại, giới thiệu toàn những thông tin thực tế.

Bức tường nào từng sửa chữa, điều hòa đã dùng bao nhiêu năm, sàn nhà có từng cải tạo hay chưa, tình hình quản lý bất động sản và vệ sinh thế nào, bình thường ra vào nên đi tuyến đường nào thuận tiện hơn.

Lục Xuyên nghe rất chăm chú, thỉnh thoảng hỏi thêm vài câu, đều hỏi đúng trọng tâm.

“Có mấy chỗ đậu xe?”

“Hai.”

“Quyền sở hữu rõ ràng chứ?”

“Rõ ràng, không có thế chấp.”

“Khi nào có thể bàn giao nhanh nhất?”

“Trong vòng một tháng.”

“Nội thất lớn có thể giữ lại bao nhiêu?”

“Thư họa và nghiên mực không để lại. Những thứ khác có thể bàn bạc.”

Từ đầu đến cuối, cậu không hề giống một người trẻ tuổi nhất thời nổi hứng muốn mua nhà.

Cũng chẳng vội nói đến giá cả, càng không tỏ vẻ khoe khoang mình có tiền.

Chỉ đơn giản là xem nhà, hỏi những điều cần hỏi.

Sự dè dặt trong lòng Phương Trí Viễn dần giảm bớt.

Sau khi trở lại phòng khách, ông mới báo giá.

“Hai mươi triệu.”

Lục Xuyên nghe xong không đáp ngay.

Mức giá này không thấp, nhưng cũng không quá vô lý.

Kiếp trước cậu từng có ấn tượng với căn hộ này ở Tĩnh Viên. Hôm nay tận mắt xem xong, cậu càng hiểu giá trị của nó không chỉ nằm ở diện tích và vị trí.

Cậu không trả giá ngay mà tiếp tục hỏi:

“Hai chỗ đậu xe đều tính trong giá?”

“Đúng.”

“Thuế phí mỗi bên tự chịu?”

“Đúng.”

“Trước khi bàn giao, những món nội thất lớn ở phòng khách và thư phòng, ngài có thể liệt kê danh sách giữ lại cho tôi được không?”

“Được.”

“Phí quản lý, điện nước, khí đốt những năm qua không có nợ đọng chứ?”

“Không có.”

Lục Xuyên gật đầu, nhanh chóng tính toán trong đầu.

Nếu thật sự mua căn hộ này, tiền đặt cọc, thuế phí, chỗ đậu xe và một số điều chỉnh sau đó đều là khoản không nhỏ.

Trong tay cậu hiện có một nghìn vạn có thể sử dụng, nhưng vẫn phải tính đường lui.

Sau căn nhà còn có chuyện mua xe, còn khoản tiền lớn phải kiếm. Chỉ cần nhịp độ bị xáo trộn thì những bước tiếp theo sẽ rất phiền phức.

Nhưng căn hộ ở Tĩnh Viên này, cậu không muốn bỏ qua.

Thấy cậu không vội đưa ra quyết định, Phương Trí Viễn chỉ thản nhiên nói:

“Về tính kỹ rồi hãy liên lạc với tôi.”

Lục Xuyên ngẩng đầu.

“Hôm nay tôi chưa thể quyết định ngay. Nhưng căn hộ này, về cơ bản tôi rất có hứng thú.”

Câu nói ấy không khoa trương, cũng không hời hợt.

Phương Trí Viễn gật đầu.

“Tôi nghe ra được.”

Ông đứng dậy, thu mấy chiếc cốc.

“Rất nhiều người trẻ đến xem nhà. Vừa bước vào đã dễ bị cuốn theo cảm xúc, nói rất nhanh. Hai ngày sau lại không thấy người đâu.”

“Cậu không phải kiểu người đó.”

Lục Xuyên đứng dậy, không tiếp lời, chỉ quay lại nhìn phòng khách thêm lần nữa.

Ánh nắng vẫn còn đó.

Cửa thư phòng mở hé.

Chiếc ghế lặng lẽ đặt nguyên vị trí.

Trong lòng cậu đã gần như có quyết định.

Chính là nó.

Khi ra đến cửa, Phương Trí Viễn không thúc ép, cũng không hỏi về nguồn tài chính, chỉ nói:

“Nghĩ kỹ rồi hãy liên lạc với tôi.”

“Được.”

Phương Trí Viễn khép cửa lại rồi bổ sung thêm một câu:

“Căn nhà này tôi không vội bán. Nhưng nếu cậu thật sự mua để ở, tôi sẽ ưu tiên cân nhắc cậu.”

“Tôi hiểu.”

Hai người cùng xuống lầu.

Trong thang máy vẫn rất yên tĩnh.

Đến cổng khu dân cư, Phương Trí Viễn không giữ người lại, chỉ bảo có vấn đề gì thì gọi điện liên hệ.

Lục Xuyên rời khỏi Tĩnh Viên, đứng bên đường, ngoái đầu nhìn tòa nhà ấy một lần.

Trong lòng cậu đã gần như quyết định xong.

Chính là căn này.

Gió từ ngọn cây thổi xuống, mang theo chút hơi nóng.

Lục Xuyên đang định vẫy xe thì ánh mắt bỗng dừng lại ở phía đối diện đường.

Bên đó có một đại lý xe cũ cao cấp.

Trong showroom đỗ một chiếc Bentley Continental màu trắng.

Lục Xuyên nhìn chằm chằm chiếc xe ấy vài giây, ánh mắt khẽ ngưng lại.