Thứ 63 chương Trường An mua nhà

Chương 63: Mua nhà ở Trường An

Ngày hôm sau. Từ sáng sớm, Trần Phàm đã báo cho Trần Kiến Quân và Vương Mai biết việc mình muốn đi Trường An, và thời gian tới cơ bản anh cũng sẽ ở lại nơi đó. Cả hai đều tỏ ý ủng hộ, chỉ dặn Trần Phàm khi nào có thời gian thì nhớ về thăm nhà. Trần Phàm gật đầu, sau đó liền ra cửa rời đi. Xuống lầu, liếc nhìn khu chung cư một cái, Trần Phàm liền lên xe, nổ máy rồi chậm rãi lái ra ngoài.

Hai giờ sau. Xe của Trần Phàm đã đến lối ra của đường cao tốc vòng quanh thành phố Trường An. Sau khi ra khỏi đường cao tốc, Trần Phàm trực tiếp lái xe hướng thẳng đến Khúc Giang – khu nhà giàu của Trường An. Nơi này thuộc khu sang trọng bậc nhất Trường An, môi trường trong lành, yên tĩnh, tỷ lệ cây xanh bao phủ đạt trên 40%. Lái xe trên đường mà có cảm giác như đang đi xuyên qua một công viên. Mười mấy năm sau, Khúc Giang chính là nơi có giá đất đắt đỏ nhất Trường An. Bây giờ tuy giá cũng đã khá cao nhưng vẫn chưa đến mức phi lý như sau này. Trần Phàm dự định mua một căn nhà ở đây, từ chỗ này lái xe đến Đại học Giao thông cũng chỉ mất khoảng hai mươi, ba mươi phút.

Chiếc Porsche Cayenne chạy trên con đường rộng thênh thang của khu Khúc Giang. Hai bên đường là những khu dân cư cao cấp san sát nhau, dải cây xanh được cắt tỉa gọn gàng ngăn nắp, thỉnh thoảng lại thấy vài nhân viên bảo an mặc đồng phục đứng gác ở cổng các khu chung cư. So với cảm giác chật chội, chen chúc ở khu phố cổ bên cạnh Đại học Giao thông, nơi này hoàn toàn khác biệt: rộng rãi, yên tĩnh, ngay cả trong không khí cũng thoang thoảng một mùi tiền xa xỉ.

Anh dừng xe ngay trước cửa khu nhà mẫu của tập đoàn Vanke tại Khúc Giang. Khu nhà mẫu được thiết kế rất bề thế, sang trọng. Trần Phàm đẩy cửa đi vào, bên trong mở điều hòa mát rượi. Vài nhân viên tư vấn đang đứng tụ tập nói chuyện với nhau, thấy anh bước vào, một người phụ nữ mặc đồng phục công sở trong số đó nhanh chóng bước tới chào đón. "Chào tiên sinh, anh muốn xem nhà ạ?" Trần Phàm gật đầu: "Ừm! Ở đây có căn nào rộng khoảng 200 mét vuông không?"

Nữ nhân viên khéo léo đánh giá anh một lượt. Tuổi đời còn khá trẻ, vóc dáng cao to, đẹp trai, trên cổ tay không đeo đồng hồ nhưng quần áo trên người đều là hàng đắt tiền. Đặc biệt là chiếc Porsche Cayenne đậu ở cửa ra vào vừa rồi, cô đã nhìn thấy rất rõ qua lớp cửa kính. Đây đích thị là một khách hàng VIP tiềm năng rồi. "Thưa anh, anh họ gì ạ?" "Họ Trần." "Dạ vâng, Trần tiên sinh. Hiện tại bên em đang tập trung giới thiệu dòng căn hộ lớn từ 180 đến 220 mét vuông, giá bình quân rơi vào khoảng 15.000 tệ một mét vuông. Vị trí nằm ngay lõi trung tâm Khúc Giang, phía bắc đối diện thẳng ra hồ Khúc Giang, phía đông là đại lộ Khúc Giang, cách công viên Đại Đường Phù Dung Viên cũng chỉ vài phút lái xe."

Căn 200 mét vuông, giá bình quân 15.000 tệ, tính ra khoảng 3 triệu tệ. Trần Phàm nhẩm tính một chút, hiện tại anh đang có hơn 19 triệu tệ, mua đứt một lần chắc chắn không thành vấn đề. Nhưng làm vậy thì không cần thiết, giữ tiền lại còn có thể tiếp tục đầu tư sinh lời.

Nữ nhân viên dẫn anh đến trước sa bàn để xem thiết kế căn hộ. Ở đây có căn 180 mét vuông, cũng có căn 200 mét vuông, và lớn nhất chính là căn 220 mét vuông như cô vừa nói. "Dẫn tôi đi xem căn 220 mét vuông này đi." "Dạ được, Trần tiên sinh."

Rời khỏi khu nhà mẫu, nhân viên dẫn Trần Phàm đến căn hộ thực tế rộng 220 mét vuông đó. "Đây là một trong những thiết kế căn hộ chủ đạo bên em, rộng 220 mét vuông, gồm bốn phòng ngủ, hai phòng khách và ba phòng vệ sinh." Nhân viên vừa đi vừa giới thiệu: "Thiết kế hai thang máy hai hộ, tính bảo mật và riêng tư rất cao. Phòng khách và phòng ngủ chính đều hướng nam, ánh sáng tự nhiên vô cùng thông thoáng."

Đi thang máy lên tầng 17, cửa mở ra là một khoảng sảnh thang máy độc lập phía trước căn hộ. "Khoảng không gian này anh có thể tự ý sử dụng để đặt tủ giày hoặc đồ đạc tương tự, hoàn toàn không tính vào diện tích căn hộ." Nhân viên chỉ tay giới thiệu, sau đó cầm chìa khóa mở cửa chính bước vào. Cửa vừa mở, ánh nắng ngập tràn lập tức ùa vào tầm mắt. Phòng khách rất rộng, cửa sổ sát đất gần như chiếm trọn một mặt tường. Tầm nhìn ngoài cửa sổ cực kỳ khoáng đạt, từ xa có thể nhìn thấy một góc hồ Khúc Giang đang lấp lánh ánh vàng dưới ánh mặt trời. Đứng trước khung cửa sổ sát đất, trong lòng Trần Phàm có chút kích động. Đây chẳng phải chính là căn nhà trong mơ của anh sao?

Nhân viên đứng bên cạnh tiếp tục nói: "Phòng khách rộng gần 48 mét vuông, thông với phòng ăn và ban công, ngày thường bạn bè đến chơi cũng hoàn toàn thoải mái. Phòng ngủ chính có phòng thay đồ và nhà vệ sinh khép kín, các phòng ngủ phụ diện tích cũng không hề nhỏ..." Trần Phàm không mấy để ý lời cô nói, tự mình đi dạo một vòng quanh nhà. Bốn phòng ngủ, hai phòng khách, ba phòng vệ sinh. Phòng bếp rất rộng, tha hồ bày biện nấu nướng. Phòng ngủ chính có cửa sổ sát đất hướng ra khuôn viên hoa viên của khu chung cư, đón sáng rất tốt. Ba phòng vệ sinh là hoàn toàn đủ dùng. Hơn nữa đây lại là căn hộ đã được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Đối với căn nhà này, Trần Phàm cảm thấy vô cùng hài lòng.

"Căn này đi kèm mấy chỗ đậu xe?" "Trần tiên sinh, chỗ đậu xe là phải mua riêng ạ. Căn hộ này của anh được cấp tối đa 3 suất mua chỗ đậu xe. Anh muốn mua một, hai hay cả ba cái đều được ạ." "Cộng tiền nhà và ba chỗ đậu xe lại, nếu trả góp thì đợt đầu cần thấp nhất bao nhiêu tiền? Nếu hợp lý thì hôm nay ký hợp đồng luôn." "Để em dẫn anh đi chọn chỗ đậu xe trước nhé, vì mỗi vị trí sẽ có mức giá khác nhau." "Được."

Nữ nhân viên dẫn Trần Phàm quay lại khu nhà mẫu. Qua lời giới thiệu của cô, Trần Phàm chọn một chỗ đỗ xe kép (mẹ con) và hai chỗ đỗ xe đơn bình thường. Chỗ đỗ xe kép tức là vị trí có thể đỗ được hai chiếc xe nối đuôi nhau nhưng chỉ tính tiền như một chỗ đỗ. "Bên em vừa tính toán sơ bộ cho anh rồi ạ. Tiền nhà áp dụng mức chiết khấu ưu đãi nhất là 14.500 tệ một mét vuông, căn 220 mét vuông tổng cộng là 3,19 triệu tệ. Một chỗ đỗ xe kép là 180.000 tệ, hai chỗ đỗ xe bình thường là 270.000 tệ, tổng cộng tất cả là 3,64 triệu tệ." "Nếu anh trả trước 30% thì số tiền cần thanh toán là 1,092 triệu tệ, khoản vay ngân hàng là 2,548 triệu tệ. Tính theo kỳ hạn 30 năm, với mức lãi suất hiện tại có thể xin ưu đãi giảm còn 85%, thì tiền trả góp mỗi tháng sẽ rơi vào khoảng 12.300 tệ."

Trần Phàm lướt nhìn qua các con số, trong đầu nhanh chóng làm một phép tính. Trả trước hơn một triệu tệ, mỗi tháng trả góp mười hai nghìn tệ, đối với anh hiện tại hoàn toàn không phải là vấn đề. Quyển tiểu thuyết kia của anh vừa kết thúc, tiền nhuận bút một tháng đã lên tới sáu, bảy trăm nghìn tệ. Hơn nữa, nhờ vào sự bùng nổ của kênh phân phối vô tuyến 3G của China Mobile, tiền nhuận bút tháng sau thậm chí còn đang tiếp tục tăng lên. Cho nên khoản trả góp hơn mười hai nghìn tệ này, đối với người bình thường thì áp lực đến mức như trời sập, nhưng với anh mà nói, căn bản chẳng bõ bèn gì. "Được rồi, lấy căn này đi, cô chuẩn bị hợp đồng đi." "Dạ vâng, Trần tiên sinh!" Giọng điệu của cô nhân viên lập tức hào hứng lên hẳn. Cô không ngờ lần đầu đón tiếp vị khách này mà anh lại chốt đơn sảng khoái đến vậy.

Khoảng thời gian tiếp theo là ký hợp đồng, làm thủ tục vay vốn, đến ban quản lý làm thủ tục bàn giao nhà và nhận chìa khóa. Đợi đến khi tất cả mọi việc xong xuôi, cầm được chìa khóa trong tay thì đồng hồ đã chỉ hơn hai giờ chiều. "Trần tiên sinh, chúc mừng anh, bây giờ căn nhà này đã chính thức thuộc về anh rồi." ……

Sau khi rời khỏi khu nhà mẫu, Trần Phàm một mình quay trở lại căn hộ của mình. Tuy là căn hộ hoàn thiện cơ bản nhưng lại chưa bao gồm đồ nội thất. Không tivi, không bàn trà, không ghế sofa, cũng không có giường, tất cả những thứ này đều cần Trần Phàm tự mình đi sắm sửa. Vì vậy, lúc này căn nhà trông vẫn trống trải, rỗng tuếch. Bấy giờ đã hơn hai giờ chiều, Trần Phàm bận rộn từ sáng tới giờ chưa ăn gì nên bụng đã đói cồn cào. Nhiệm vụ thiết yếu trước mắt là phải đi ăn một bữa đã, ăn xong mới tính đến chuyện mua sắm nội thất.

Anh tìm một quán ăn ngay bên ngoài khu chung cư để dùng bữa. Vừa mới lau miệng xong, chuẩn bị đứng dậy rời đi thì điện thoại của Trần Phàm bỗng vang lên. Nhìn thấy dãy số hiển thị trên màn hình, ánh mắt Trần Phàm thoáng hiện lên vẻ tò mò, không biết giờ này chị họ lại gọi điện cho mình có việc gì. "Alo, chị Đồng." "Trần Phàm, ngày 20 này em có ở nhà không?" "Có chuyện gì thế chị?" "Đợt trước mấy chị em mình lên tường thành chơi có chụp mấy kiểu ảnh đó. Hôm nay chị vừa đi rửa được một phần, trong đó có mấy tấm có mặt em. Ngày 20 này chị được nghỉ định kỳ về quê, lúc đi qua huyện thành chị mang qua cho em luôn, tiện thể ghé thăm hai bác."

Nghe Trần Đồng nói vậy, Trần Phàm có chút dở khóc dở cười. Anh cứ tưởng có chuyện gì đại sự, hóa ra chỉ là chuyện mấy tấm hình. Chính anh cũng suýt quên mất việc chụp ảnh trước đó rồi. "Không cần đâu chị, em đang ở Trường An rồi. Lát nữa em qua chỗ chị lấy là được." "Hả?" Giọng Trần Đồng cao lên vài tông, "Em đang ở Trường An à? Em đến từ bao giờ thế?" "Em mới đến sáng nay." "Được rồi, vậy em qua lấy đi. Khoảng bao lâu nữa thì em tới nơi?" "Tầm nửa tiếng nữa chị ạ." "Ok, tụi chị cũng đang chuẩn bị ra ngoài, sẽ đứng ở cổng trường chờ em."

Sau khi cúp điện thoại, Trần Phàm lập tức ra quầy thanh toán tiền, rồi lái xe thẳng hướng đến trường học của chị họ.